1. Thông tin xây dựng dự án

Chủ đầu tư

Dự án Laimian City quận 2 được đầu tư bởi công ty CP phát triển kinh doanh nhà - HDTC. Đặc biệt đây là doanh nghiệp nhà nước có tiền thân là ban quản lý công trình nhà ở. Đến năm 2015, theo quyết định của UBND thành phố cổ phần hóa công ty và trở thành công ty cổ phần vào ngày 29/4/2016. Công ty thường được giao nhiệm vụ xây dựng các dự án dân cư quy mô lớn được quy hoạch hoàn chỉnh như:

• Khu dân cư Bình Trưng quy mô 10ha (quận 2)
• Khu dân cư Bình Trị Đông quy mô 28ha (Bình Chánh)
• Khu dân cư Tân Đức An quy mô 5ha (quận Thủ Đức)
• Khu đô thị mới An Phú - An Khánh quy mô 131ha (quận 2)
• Khu dân cư An Sương quy mô 65ha (quận 12)

>>>>> Biệt thự cho thuê TPHCM

Laimian city do doanh nghiệp nhà nước đầu tư xây dựng nên nhận được sự tin cậy lớn.

Ngoài ra, công ty HDTC còn tham gia vào các dự án tái định cư ven kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè như:

• Khu chung cư Tô Hiến Thành quận 10.
• Chung cư Nguyễn văn Lượng Gò Vấp.
• Chung cư Bình Đăng quận 8.
• Chung cư Bình Phú quận 6.
• Chung cư Lô S Hùng Vương quận 6.
• Chung cư Bình Trưng quận 2.
• Chung cư Bắc Đinh Bộ Lĩnh Bình Thạnh.
• Chung cư tại KDC An Sương quận 12 gồm 12 đơn nguyên.
• Khu chung cư 5 tầng thuộc KĐT mới An Phú - An Khánh quận 2.

Với kinh nghiệm dày dặn và vị thế vững mạnh trên thị trường, HDTC đã góp phần lớn trong việc xây dựng và tái tạo bộ mặt đô thị ở nhiều khu vực.

Vị trí dự án Laimian

Dự án Laimian city quận 2 nằm ngay trong KĐT An Phú - An Khánh. Sở hữu vị trí kết nối thuận lợi nhờ gần các tuyến đường Mai Chí Thọ, Xa Lộ Hà Nội, Trần Não và các cầu đường như cầu Sài Gòn, Cầu Thủ Thiêm,...

Quy mô xây dựng

Laimian city quận 2 được xây dựng với quy mô khủng lên đến 131ha với 24 tháp cao 40 tầng và gồm 13 nghìn căn hộ cao cấp từ 1PN-3PN, diện tích từ 49m2 đến 135m2.

Thời gian xây dựng

Laimian được xây dựng từ quý II/2017 và hoàn thành bàn giao tổng thể khu dự án vào năm 2025.

Pháp lý sở hữu

Quyền sở hữu lâu dài đối với người Việt Nam và 50 năm đối với người nước ngoài theo luật hiện hành.

>>>>> Biệt thự Thảo Điền giá tốt view đẹp

Dự án không chỉ có quy mô lớn mà còn được thiết kế tỉ mỉ và nhiều tiện ích nội khu cao cấp.

Tiện ích nội khu

Ngoài việc dự án Laimian được xây dựng với quy mô lớn thì các tiện ích bên trong cũng được đầu tư không kém như:

• Trường học quốc tế
• Trung tâm thương mại
• Các khu vực thể dục thể thao như gym, yoga, sân tennis,...
• Công viên cây xanh được xem như khu sinh hoạt ngoài trời với nhiều chức năng đa dạng.
• Quảng trường đài phun nước
• Sân chơi trẻ em được thiết kế với nhiều trò chơi vui nhộn sáng tạo và đảm bảo an toàn.
• Rạp chiếu phim.

Tiện ích ngoại khu

Xung quanh dự án Laimian city quận 2 cũng có không ít những địa điểm cung cấp sản phẩm dịch vụ cần thiết và tiêu chuẩn cao phù hợp cho cuộc sống hiện đại như:

• Các trung tâm thương mại lớn: Vincom Mega Mall, Mega Market, Estella Palace, Big C Cantavil,...
• Các trường học thuộc các cấp tiêu chuẩn quốc tế: TAS, BIS, AIS,...
• Công viên vui chơi ven sông, nhà hàng, quán nước,...
• Bệnh viện: Vinmec, BV quận 2, BV quốc tế Mỹ AIH,...
• Quận 1 là trung tâm kinh tế thương mại dịch vụ nổi tiếng của TPHCM

Giá bán căn hộ

Các sản phẩm thuộc dự án Laimian ở giai đoạn 1 có giá bán dự kiến là 65 triệu/m2. Thông tin ban đầu được công bố đó là người mua sẽ được chủ đầu tư hỗ trợ vay lên đến 70% giá trị sản phẩm. Theo phân tích, với vị trí đắc địa mà dự án sở hữu thì giá bán này được xem là phù hợp.

2. Đường Lương Định Của được quy hoạch mở rộng

Lương Định Của là con đường quan trọng nối quận 1, KĐT Thủ Thiêm và khu Nam Rạch Chiếc. Đường sẽ được mở rộng từ 8m lên 30m để đáp ứng lưu lượng phương tiện trong giai đoạn phát triển kinh tế mới của quận. Đây là con đường có vai trò kết nối những tuyến đường lớn thuộc quận 2 như Trần Não, Mai Chí Thọ,....kết nối các địa điểm quan trọng của quận 2 như cảng Cát Lái đang đóng vai trò là 1 trong những cảng có sản lượng cao trên cả nước.

Dự án mở rộng đường Lương Định Của có chiều dài 2,3km nối từ Nguyễn Thị Định đến Trần Não. Đường sẽ có chiều rộng 30m gồm 6 làn xe, một nửa đoạn đường sẽ được mở rộng từ 54m dến 92m. Dự án được đầu tư 800 triệu đồng gồm các hạng mục: cầu ông Tranh mới, nút giao Lương Định Của - Trần Não - Đại lộ Vòng Cung, cây xanh, hệ thống thoát nước, chiếu sáng vỉa hè,...Sau khi dự án hoàn thành, đường Lương Định Của sẽ cùng với Mai Chí Thọ và Xa Lộ Hà Nội tạo thành 3 tuyến đường xương sống của quận 2 giúp tăng cường sự kết nối trong lưu thông từ trung tâm thành phố đến khu đông và ngoại thành TPHCM.

Ngoài dự án Laimian quy mô tầm cỡ ra thì đường Lương Định Của đang dần đón nhận thêm các dự án nhà ở cao cấp khác trong tương lai. Đây cũng sẽ là yếu tố giúp thay đổi bộ mặt con đường trọng điểm này.

>>>>> Thông tin các dự án nổi bật khác tại TPHCM

Đường Lương Định Của chào đón dự án nhà ở cao cấp đầu tiên đemđến bộ mặt mới cho khu vực.

3. Sự phát triển dần lan rộng ở khu vực phía đông TPHCM

Khu vực Thảo Điền An Phú quận 2 được xem là nơi bắt đầu của sự phát triển khu vực phía đông thành phố với định hướng phát triển kinh tế đời sống và hạ tầng không ngừng được xây dựng. Hiện nay, sự phát triển này đang dần được mở rộng ra phía đông nhờ sự sáp nhập 3 quận đó là quận 2, quận 9 và quận Thủ Đức trở thành thành phố Thủ Đức với kế hoạch phát triển mới. Điều này đã tạo điều kiện cho nhiều nhà đầu tư đến khai thác tiềm năng ở nhiều khu vực thuộc thành phố Thủ Đức. 

Với lợi thế là sở hữu các tuyến đường kết nối vùng Đông Nam Bộ, TP Thủ Đức đang dần hoàn thiện các dự án giao thông quan trọng, các khu vực kinh tế và nhà ở cũng được quy hoạch phân chia rõ ràng. Góp phần làm tăng giá trị BĐS tại khu vực và thu hút nhiều nhà đầu tư ở nhiều lĩnh vực khác nhau đến phát triển. TP Thủ Đức vẫn đang thực hiện tốt quá trình đổi mới từng bước tạo nên vị thế khu vực, trở thành trung tâm tài chính, một phần của đô thị sáng tạo TPHCM trong tương lai.