Sở hữu cho bản thân mình một ngôi nhà là mơ ước, là mục tiêu phấn đấu của rất nhiều người. Tuy nhiên tài chính không phải ai cũng có đủ, vay vốn ngân hàng là giải pháp hữu hiệu giúp người mua tháo gỡ khó khăn về tài chính.

Vay vốn ngân hàng mua nhà dự án là gì?

HIện nay trên thị trường có rất nhiều hình thức vay vốn khác nhau để mua nhà ở. Trong đó hình thức vay vốn mua nhà dự án là hình thức vay để mua các tài sản có giá trị lớn 

Và để được vay, bạn sẽ thế chấp bằng chính xe hay căn nhà dự án đó. Một hình thức vay vốn phổ biến được phần lớn khách hàng lựa chọn khi mong muốn sở hữu riêng cho mình một nơi ở, một nơi định cư ổn định lâu dài khi điều kiện tài chính chưa đủ.

Giải pháp vay vốn mua nhà dự án

Có được căn nhà mơ ước nhờ vào hình thức vay vốn ngân hàng, giúp bạn thực hiện được ước mơ và có thể trả góp qua nhiều năm để giảm đi gánh nặng tài chính. 

Vay vốn mua nhà dự án mang trong mình các đặc điểm: 

• Thời hạn vay: Từ tối đa lên đến 25 năm.

• Hạn mức cho vay lên tới 80% giá trị căn hộ nếu được bảo đảm bằng tài sản hình thành từ vốn vay, và lên đến 100% nếu được đảm bảo bằng tài sản khác

• Hồ sơ và thủ tục vay được tối ưu hóa một cách đơn giản, nhanh chóng 

• Lãi suất cho vay cạnh tranh theo thị trường mỗi giờ mỗi ngày và theo các ưu đãi của ngân hàng trong từng thời kỳ

• Thời gian trả gốc và lãi vô cùng linh hoạt đáp ứng theo nhu cầu của bạn

Các hình thức vay vốn ngân hàng mua nhà phổ biến khác 

Để vay mua nhà dự án, có 2 hình thức vay vốn khác được các ngân hàng đưa ra giúp bạn lựa chọn được khoản vay phù hợp, đáp ứng nhu cầu mua nhà của bạn, đó là: 

1. Vay vốn thế chấp

Vay vốn thế chất là hình thức vay vốn có tài sản đảm bảo. Tài sản đảm bảo là căn hộ chung cư bạn đang có hoặc sắp sở hữu được mang ra thế chấp hoặc những tài sản khác thuộc sở hữu của chính bạn hoặc người thân của bạn đều có thể đem ra thế chấp. Khi khoản vay đến hạn nếu bạn không thể hoàn thành nghĩa vụ trả nợ thì tài sản thế chấp được ngân hàng xử lý. Đây là hình thức vay có thời gian vay dài, mức cấp tín dụng lớn. Và là hình thức vay ngân hàng được phần lớn khách hàng lựa chọn.  

2. Vay tín chấp

Đây là hình thức vay vốn tiện lợi hơn khi bạn không cần phải thế chấp tài sản. Tuy nhiên, khi không có tài sản thế chấp bạn không thể vay với số tiền quá lớn và khoản vay sẽ có thời gian vay ngắn và mức lãi suất cao. 

Hai hình thức vay vốn này đều là các hình thức được khách hàng lựa chọn sử dụng rất nhiều. Thông thường, khách hàng thường lựa chọn sử dụng hình thức vay thế chấp hơn so với hình thức vay tín chấp vì lãi suất thấp hơn và thời gian trả nợ dài hơn. 

Chuẩn bị hồ sơ vay vốn ngân hàng để mua nhà dự án

Khi bạn đã xác minh được mục đích vay vốn của mình là vay ngân hàng để mua nhà thuộc dự án, bạn cần chuẩn bị các hồ sơ, thủ tục trước khi tới ngân hàng để có thể làm thủ tục nhanh chóng. Từ đó, thúc đẩy nhanh tiến trình làm hồ sơ vay vốn.

Trước khi tới ngân hàng làm hồ sơ bạn cần chuẩn bị hồ sơ gồm: 

• CMND/CCCD/Hộ chiếu, Đăng ký kết hôn/Xác nhận tình trạng hôn nhân, Hộ khẩu/Sổ tạm trú.

• Hồ sơ chứng minh được mục đích vay 

• Hồ sơ thu nhập

• Hồ sơ tài sản bảo đảm.

Các thông tin về chính sách sản phẩm, dịch vụ của ngân hàng SCB ở trên chỉ mang tính chất tham khảo. Vì các thủ, hồ sơ, chính sách này có thể thay đổi trong từng thời kỳ khác nhau. 

Để hiểu rõ hơn về các hồ sơ thủ tục bạn vui lòng liên hệ SCB gần nhất hoặc liên hệ qua hotline: ‎1900 6538 hoặc 1800 5454 38 để được tư vấn thông tin chính xác nhất. 

Vay vốn ngân hàng mua nhà dự án cùng SCB

Kinh nghiệm vay vốn ngân hàng đầu tư hiệu quả

Rất nhiều người vay vốn mua nhà để ở, trong khi một số lượng khác lựa chọn vay ngân hàng để đầu tư. Khi bạn đầu tư nhưng cần phải vay vốn thì bạn cần nắm bắt được một số kinh nghiệm để có thể gia tăng khả năng sinh lời khi đầu tư. 

Để có được những khoản lợi lớn khi đi vay ngân hàng bạn cần chú ý tới các yếu tố sau:

• Vay vốn để đầu tư nhà dự án tuyệt đối không được vay quá 50%  tổng giá trị của ngôi nhà. 

• Số tiền vay không được lớn hơn 50% tổng giá trị thu nhập (bao gồm cả tiền gốc và lãi suất).

• Lựa chọn gói vay phù hợp với nhu cầu, khả năng tài chính của bản thân và gia đình 

• Quyết định lựa chọn thời gian vay hợp lý, tùy thuộc vào tính toàn, dự đoán của bản thân từ đó lựa chọn thời gian vay vốn phù hợp để có thể thu lợi nhanh chóng 

• Bản thân mình cần hiểu rõ, nắm bắt quy trình, hồ sơ, thủ tục vay vốn của ngân hàng mình tới vay vốn để tránh sai sót và bị rồi trong quá trình làm hồ sơ. 

• Chuẩn bị trước các hồ sơ chứng minh thu nhập

Đó là những kinh nghiệm cơ bản giúp bạn đi vay vốn đầu tư nhũng vẫn đảm bảo khả năng sinh lời cao. 

Lựa chọn vay vốn ngân hàng tại SCB 

Thị trường Việt Nam có rất nhiều ngân hàng khác nhau, với nhiều mức lãi suất khác nhau cho các nhóm khách hàng. Rất nhiều ngân hàng lựa chọn giảm lãi suất để nhiều khách hàng có thể tiếp cận khoản vay, tuy nhiên mức lãi suất thấp không có nghĩa là khoản vay của bạn an toàn. 

Ngân hàng Thương Mại Cổ Phần Sài Gòn (SCB) luôn tự hào mang đến nhiều gói vay ưu đãi cho khách hàng như: Vay mua nhà, vay mua ô tô, vay thế chấp bất động sản,... với mức lãi suất hợp lý, thời gian vay lâu dài, điều khoản vay rõ ràng. SCB ngân hàng luôn mang tới cho khách hàng những khoản vay tốt nhất.