Thị trường bất động sản TPHCM năm 2022 chuyển động liên tục. Đặc biệt bất chấp ảnh hưởng của đại dịch, giá bất động sản vẫn không ngừng tăng. Cùng alodiaoc.vn tham khảo thang giá mua bán nhà đất TPHCM, để giúp bạn có những quyết định đầu tư và an cư an toàn, tiết kiệm.

Tình hình mua bán nhà đất TPHCM

Hơn 2 năm vừa qua, do ảnh hưởng của dịch bệnh COVID-19, thị trường bất động sản ở TP.HCM có phần chững lại. Tuy nhiên sau khi thành phố hết cách giãn xã hội vào tháng 10/2021 thị trường dần khôi phục với giá nhà đất khá ổn định.

Cụ thể giá đất nền, nhà phố, chung cư ở TPHCM đều tăng, nhiều nhất là khu vực TP. Thủ Đức, mặc dù hạ tầng ở khu vực này chưa có gì mới. 

Đất nền ở Khu dân cư Đông Thủ Thiêm, phường Bình Trưng Đông trước đó có giá 60 - 65 triệu đồng/m2. Thì hiện nay tăng từ 70 triệu– hơn 76 triệu đồng/m2. Đất nền các dự án Nam Long, Kiến Á, trước đó giá từ 56- 58 triệu đồng/m2, nay giá từ 62-65 triệu đồng/m2. Riêng nhà phố ở TP.Thủ Đức tăng từ vài trăm triệu đến cả tỷ đồng/căn.

Bên cạnh đó giá căn hộ các dự án chung cư tại khu vực gần Thủ Thiêm cũng tăng cao. Cụ thể căn hộ ở The River Thủ Thiêm trước đó giá từ 70- 80triệu đồng/m2, nay tăng lên hơn 100 triệu đồng/m2. Giá tăng khiến một số nhà đầu tư không muốn tiếp tục bán ra mà chờ điều chỉnh giá. 

Một số dự án chung cư trước được chào bán dưới 40 triệu đồng/m2, thì nay đã ngưng bán và đang điều chỉnh giá mới theo hướng tăng. Nhiều chủ đầu tư đang mở bán dự án thì cũng ngưng lại và điều chỉnh tăng giá.

Giá tăng nhưng giao dịch chưa nhiều

Theo nhiều môi giới bất động sản, giá nhà đất hiện nay tăng nhưng giao dịch chưa nhiều. Phần đông người mua chưa chấp nhận mức giá mới và đang chờ một mức giá rõ ràng hơn. 

Sở dĩ giá bất động sản tăng như vậy còn do nguồn cung trên thị trường chưa nhiều.. Trong đó, khu vực TP. Thủ Đức không có dự án đất nền mới trong vòng 2 năm gần đây. 

Giá nhà đất năm 2022 tiếp tục tăng

Nhiều chuyên gia kinh tế cho rằng giá thị trường bất động sản sẽ tiếp tục tăng trong năm 2022. Trong đó, khu vực TP. Thủ Đức sẽ tiếp tục tăng dù giá bán nhà đất đang ở mức cao. 

Theo Tiến sĩ Lê Bá Chí Nhân thì thị trường bất động sản năm 2022 sẽ chuyển biến tốt kiểm soát được dịch bệnh. Nhiều người vẫn chọn kênh đầu tư bất động sản. Bên cạnh đó, TP.HCM sẽ đẩy mạnh nhiều gói đầu tư công, xây dựng thêm cơ sở hạ tầng, giúp tác động tích cực cho thị trường bất động sản. 

Tìm mua nhà đất TPHCM uy tín ở đâu?

Mua bán nhà đất TPHCM không phải là việc đơn giản, vì vậy việc tìm một trang web mua bán nhà đất uy tín là việc cần thiết. Nếu bạn đang tìm hiểu và muốn tham khảo trang mua bán nhà đất được nhiều người tin dùng thì alodiaoc.vn chính là trang web không thể bỏ qua. 

Mỗi ngày trên website có rất nhiều tin đăng mua bán giá ổn áp, giúp bạn dễ dàng trong việc tìm kiếm tin mua/bán bất động sản tại TPHCM.

Bạn có thể truy cập Alodiaoc.vn – Sàn giao dịch bất động sản thương mại điện tử uy tín để tìm hiểu thêm các thông tin về mua bán nhà đất. Hoặc liên hệ Hotline: 0904.030.336 để được tư vấn miễn phí!

Thị trường mua bán nhà đất TPHCM không ngừng thay đổi. Nhất là trong tình hình quỹ đất ở TP.HCM ngày càng hạn hẹp, tốc độ di dân cơ học ở thành phố tăng nhanh, thì giá tăng là điều tất yếu. Nếu bạn đang có dự định mua nhà đất tại thành phố, hãy liên hệ với alodiaoc.vn để được hỗ trợ nhé!