Chi phí đầu tư kho lạnh cho thuê đang được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm. Không biết nên đầu tư kho lạnh cho thuê hay không? Không biết liệu có lãi hay là lỗ? Đó là những băn khoăn trước khi ra quyết định nên đầu tư hay là không. Mọi băn khoăn đó của bạn sẽ được chúng tôi giải đáp ngay bên dưới. Cùng tìm hiểu thông tin bài viết dưới đây nhé!

Kho lạnh là gì? 

Kho lạnh cũng gần giống với những kho thông thường dùng để bảo quản và tích trữ hàng hóa. Tuy nhiên, nhiệt độ và các yếu tố môi trường khác bên trong kho lạnh cần được kiểm soát chặt chẽ. Do đó, sản phẩm được giữ trong môi trường phù hợp, chất lượng được đảm bảo và kéo dài được thời gian sử dụng.

Chi phí đầu tư kho lạnh cho thuê lời hay lỗ?

Để tính toán được việc lãi hay lỗ khi xây dựng kho lạnh cho thuê thì chúng ta cần làm một ví dụ cụ thể sau:

• Nếu bạn đầu tư kho lạnh có thể tích 100 m³ với chiều cao thông thường của kho là 2,5 m, diện tích mặt bằng vào khoảng 40m² và công suất máy là 10Hp để đảm bảo hoạt động làm lạnh. Thì ước tính chi phí phải đầu tư vào khoảng 200.000.000 triệu đồng.
• Lấy mức giá cho thuê kho bình quân là 300.000 VNĐ/m2/tháng. Chi phí cho thuê kho một tháng sẽ là: 300.000 x 40m² = 12.000.000 triệu đồng.
• Chi phí vận hành kho trong một tháng chủ yếu là chi phí điện năng. Dựa trên cách tính chi phí điện năng tiêu thụ thì tổng chi phí bỏ ra vào khoảng 5.000.000 triệu đồng.
• Ta có thể tính ra lợi nhuận một tháng là: 12.000.000 – 5.000.000 = 7.000.000 triệu đồng. Chỉ cần sau 28 tháng là đã hoàn vốn.