Có nên mua đất nông thôn để đầu tư không là một trong những thắc mắc mà nhiều người băn khoăn; nhất là trong thời điểm việc đầu tư vùng ven và tỉnh lẻ đang trở thành cơn sốt như hiện nay. Hãy tham khảo ngay bài viết dưới đây bạn nhé!
Có nên mua đất nông thôn?
Thực tế, việc đầu tư phân khúc đất nông thôn cũng tương tự như việc các phân khúc bất động sản khác; sẽ luôn có ưu và nhược điểm song hành. Theo đó, việc đầu tư đất nông thôn sẽ mang lại nhiều lợi ích như: giá rẻ hơn; vị trí đẹp; có thể tận dụng nhiều hình thức kinh doanh khác nhau. Tuy nhiên, việc đầu tư này cũng tiềm ẩn nhiều rủi ro như: vấn đề quy hoạch đất đai; tỷ suất sinh lời thấp và cần thời gian đầu tư lâu dài…
Vì vậy, rất khó để có câu trả lời thỏa đáng cho thắc mắc này. Điều quan trọng là dựa vào khả năng, tầm nhìn, chiến lược và những bí quyết kinh doanh bất động sản của nhà đầu tư.
Nếu nhà đầu tư có chiến lược phát triển thông minh, chuyên nghiệp thì việc đầu tư đất nông thôn được xem là một lựa chọn đúng đắn. Ngược lại, nếu đang mập mờ về kiến thức bất động sản, đặc biệt là phân khúc đất nền thì việc đầu tư đất nông thôn có phần hơi liều lĩnh. Bạn hãy cân nhắc kỹ nhé!
XEM THÊM:
Xu hướng đầu tư 2021 sẽ chuyển biến như thế nào?
Cách đầu tư đất nền hiệu quả là gì? Đầu tư đất nền ở đâu sinh lời cao?
Đầu tư bất động sản 4.0 như thế nào?
Nguyên tắc đầu tư đất nông thôn thành công
Nếu quyết định của bạn là lựa chọn khu vực này thì cần nắm vững các nguyên tắc quan trọng , có như vậy mới đạt được thành công. Cụ thể như sau:
Hiểu rõ khu vực đầu tư
Đất nông thôn thường có diện tích lớn nhưng tính thanh khoản lại không cao như ở thành phố. Do đó, nếu nhà đầu tư không tìm hiểu kỹ thì rất khó sang tay. Vì vậy, để đảm bảo an toàn thì nhà đầu tư nên tìm hiểu kỹ về miếng đất mà mình định đầu tư như: địa lý, tập quán, tình hình phát triển, tính quy hoạch…
Có nên mua đất để đầu tư theo nhóm?
Câu trả lời là có. Trong trường hợp nhà đầu tư không đủ tài chính nhưng vẫn muốn đầu tư đất ở nông thôn thì có thể lựa chọn hình thức đầu tư theo nhóm. Việc đầu tư theo nhóm sẽ giúp nhà đầu tư nắm chắc các thông tin về phân khúc mình quyết định xuống tiền. Bên cạnh đó, có thể hạn chế được những rủi ro một cách thấp nhất trong quá trình đầu tư.
Khác với hình thức đầu tư theo nhóm ở thành phố; việc đầu tư đất theo nhóm ở nông thôn nên có ít nhất một người là dân địa phương; hoặc có mối quan hệ mật thiết với dân địa phương. Như vậy sẽ giúp cho việc nắm bắt thông tin nhạy hơn; kịp thời mua bán đất đúng thời điểm hơn.
>>> Có nên đầu tư bất động sản thời điểm này không?
Không cố gắng chú trọng quá vào lô đất thực sự hoàn hảo
Đất nông thôn thường có giá rẻ hơn rất nhiều so với đất ở thành phố; cũng chính vì lý do này mà nhiều nhà đầu tư ưu tiên chọn những miếng đất có lô góc đẹp, diện tích rộng, gần với vị trí trung tâm.
Nhưng thực tế, khách hàng ở tỉnh có khả năng chi trả thấp với những lô đất có vị trí đẹp giá cao. Vì vậy, nhà đầu tư không nên chú trọng vào những lô đất quá tốt; chỉ nên tập trung vào những lô đất có giá hợp lý và dễ bán. Có như vậy thì khả năng sinh lời mới cao.
>>> Đầu tư bất động sản không cần vốn, tại sao không?
Xem thêm:
giá nhà đất tăng bất động sản hiện nay dự báo thị trường bất động sản 2021 mua nhà đất hay chung cư bất động sản Long Thành Tình hình nhà đất Đất khu công nghiệp Bàu Bàng hiện nay kinh nghiệm mua đất thổ cư bất động sản khu công nghiệp Giá đất tăng hay giảm bất động sản 4.0 Tình hình bất động sản 2020 thị trường BĐS thương mại nên mua nhà hay mua đất giá đất giảm mạnh 2020 bất động sản Đà Nẵng Tin bđs hôm nay Tập đoàn Vsetgroup thị trường nhà đất hiện nay giá bất động sản doanh nghiệp bđs dự đoán giá đất năm 2021 nhận định về xu thế bất động sản 2021 đầu tư bđs nhà đất 2020 bố trí phong thủy nhà ở có nên mua đất nền dự án đầu tư đất nền hiệu quả đất nền đẹp mua đất dự án kinh nghiệm mua nhà đất bất động sản nhà ở kinh nghiệm mua đất nền dự án Dự báo bất động sản 2021 Tin bds 24h thị trường bất động sản 2020 nhà và đất kinh doanh bất động sản 2020 bất động sản Hà Nội 2021 Tin mới về thị trường bất động sản BĐS Hà Nội siêu đô thị Bất động sản Hà Nội thị trường BĐS Hà Nội đất thổ cư ven Hà Nội bất động sản Đông Anh Tình hình đất Phú Quốc mới nhất Tin bất động sản mới nhất tình hình bất động sản Trái phiếu ngân hàng Khởi nghiệp Startup Vsetgroup tết nguyên đán 2021 xu hướng đầu tư 2021 Vset Group Vsetgroup Tết sài gòn Tết âm du lịch ở đâu VsetGroup lừa đảo Mùng 1 Tết Nguyên đán mâm ngũ quả ngày tết ý nghĩa mâm ngũ quả ngày Tết gói bánh chưng ngày tết Tết Việt Nam ngày xưa 10 địa điểm du lịch Tết Âm lịch ý nghĩa Tết Nguyên Đán đi chơi Tết Dương lịch 2021 quà tết dương lịch tết dương lịch 2021
Đất Tây Ninh nhà đất Tây Ninh du lịch Tây Ninh Thị trường nhà đất Tây Ninh BĐS Tây Ninh tình hình bất động sản Tây Ninh cách đầu tư mua đất ở Tây Ninh sinh lời caoĐất Tây Ninh giá rẻ dự án đất nền Tây Ninh Đất nền Trảng Bàng Tây Ninh Đất phú quốc Dự án Grand World Phú Quốc Tình hình đất Phú Quốc mới nhất Tin bất động sản mới nhất tình hình bất động sản Nam Phú Quốc bất động sản Phú Quốc Có nên đầu tư đất nền Phú Quốc giá rẻ không mua đất nền Phú Quốc Giá đất nền Phú Quốc như thế nào, có nên đầu tư không?Đất nền Phú Quốc 2020 đất nền Hà Nội bất động sản Hà Nội 2021 siêu đô thị Tin mới về thị trường bất động sản BĐS Hà Nội thị trường BĐS Hà Nội đất thổ cư ven Hà Nội bất động sản Đông Anh