Ông Nguyễn Mạnh Hà - Phó Chủ tịch Hiệp hội bất động sản Việt Nam cho rằng 2019 sẽ là một năm cực kỳ phát triển của phân khúc bất động sản công nghiệp.
Hiện nay, số lượng công ty từ các nước Châu Âu, Hàn Quốc, Trung Quốc, Nhật Bản đầu tư xây nhà máy sản xuất tại Việt Nam ngày một đông. Điều này dự báo sẽ kéo theo nhu cầu nhà xưởng, kho bãi và logistic tăng cao, thúc đẩy bất động sản công nghiệp có cơ sở để phát triển.
Theo số liệu từ Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ Kế hoạch và Đầu tư), FDI quý I/2019 đạt kỷ lục với con số 10,8 tỷ USD và tăng 86,2% so với cùng kỳ năm 2018.
Đáng chú ý, Nghị định 82/2018/NĐ-CP về quản lý khu công nghiệp và khu kinh tế (có hiệu lực 10/07/2018) với những quy định mới, cho phép quy hoạch và phát triển khu công nghiệp - đô thị - dịch vụ đã mở ra một cơ hội lớn cho các nhà đầu tư bất động sản. Điều này càng có ý nghĩa trong thực tế quỹ đất ngày càng hạn hẹp, việc quy hoạch và phát triển khu công nghiệp - đô thị - dịch vụ trong chính các khu công nghiệp là sáng từ chính sách giúp nhà đầu tư có thêm cơ hội sở hữu quỹ đất.
Đánh giá về tiềm năng bất động sản công nghiệp, Phó Chủ tịch Hiệp hội bất động sản Việt Nam khẳng định một năm bùng nổ của phân khúc này. Đồng thời, với sự phát triển của đô thị và dịch vụ sẽ thu hút thêm nhiều nhà đầu tư vào các khu công nghiệp. Các chuyên gia cũng đưa ra ý kiến rằng, việc này sẽ góp phần giải quyết vấn đề về nhà ở cho công nhân, đảm bảo cuộc sống người lao động và hướng tới xây dựng một môi trường làm việc mang đẳng cấp quốc tế.
Một tin vui là kế hoạch năm 2020, quỹ đất dành cho phát triển công nghiệp sẽ tăng lên gấp đôi hiện nay, nâng cơ hội sở hữu quỹ đất cho các nhà đầu tư hiện hữu và tiềm năng trong tương lai, mở ra những hướng đi rất mới cho thị trường Việt Nam. Giáo sư Đặng Hùng Võ - nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường cũng rất khuyến khích bất động sản công nghiệp Việt Nam tận dụng những lợi thế sẵn có để bứt phá và phát triển; tận dụng cơ hội để chuyển hóa những tiềm năng này.
