Tháng 11/ 2019 vừa qua, đơn vị phát triển dự án Trần Anh Group làm dậy sóng thị trường bất động sản Long An khi giới thiệu quần thể sân golf và biệt thự nghỉ dưỡng ven đô duy nhất phía Tây Sài Gòn – West Lakes Golf & Villas. Đón đầu làn sóng bất động sản ven đô đang lên cao, dự án được xem là một “điểm sáng” của BDS Long An những ngày cuối năm.  

West Lakes Golf & Villas – quần thể sân golf và biệt thự ven đô duy nhất phía Tây Sài Gòn

Cú bắt tay giữa hai “ông lớn” trong ngành bất động sản

Năm 2019, thị trường bất động sản (BDS) Việt Nam trải qua một năm đầy biến động với nhiều thách thức. Vụ án Alibaba lừa đảo, tranh chấp đất Thủ Thiêm, Luật đất đai thay đổi… khiến nhiều chủ đầu tư dè dặt trong việc triển khai dự án. Hàng loạt dự án tại TP.HCM rơi vào trạng thái “đóng băng” do vướng chính sách khiến các chủ đầu tư “đứng ngồi không yên”. Sự khan hiếm nguồn cung đẩy giá nhà đất tăng cao, nhà đầu tư cân nhắc nhiều hơn khi xuống tiền.

Trước bối cảnh đó, nhiều nhà đầu tư chuyển hướng về vùng ven vì giá đất “mềm” hơn, quỹ đất rộng và dư địa phát triển lớn. Những địa phương sát vách Sài Gòn, được đầu tư phát triển kinh tế và hạ tầng đang dần hoàn thiện như Long An là lựa chọn của nhiều “ông lớn” bất động sản để phát triển các dự án ven đô giàu tiềm năng, trong đó phải kể đến dự án West Lakes Golf & Villas của Trần Anh Group.

Giữa thị trường còn tồn đọng nhiều “điểm mù” từ các dự án ma, dự án không hoàn chỉnh pháp lý, West Lakes Golf & Villas trở thành điểm khác biệt khi được quy hoạch và phát triển bởi hai đơn vị uy tín hàng đầu: Trần Anh Group – chủ đầu tư với 12 năm kinh nghiệm phát triển BDS tại thị trường Long An và Công ty cổ phần Quốc tế C.S.Q – chủ đầu tư của sân golf West Lakes. Cú bắt tay giữa hai tên tuổi lớn khiến nhà đầu tư có thể hoàn toàn an tâm về khả năng triển khai và đáp ứng tiến độ dự án.

Hưởng lợi từ quy hoạch kinh tế vùng

West Lakes Golf & Villas tọa lạc tại huyện Đức Hòa – Long An, một trong hai địa phương được quy hoạch thành vùng kinh tế vệ tinh phía Tây TP.HCM. Cùng với cơ sở hạ tầng giao thông đang dần hoàn thiện và sự phát triển nhanh chóng của kinh tế địa phương, Đức Hòa đang trở thành thỏi nam châm thu hút nhiều “ông lớn” BDS đổ về đây: Him Lam, Vingroup, BRG, Trần Anh Group… tạo ra sự sôi động và hấp dẫn cho thị trường BDS Long An.

Vị trí của West Lakes Golf & Villas có thể xem là “cửa ngõ” kết nối TP.HCM với các tỉnh miền Tây Nam Bộ. Dự án kết nối tực tiếp với cao tốc Long Thành – Dầu Giây qua quốc lộ N2, từ đây dẫn thẳng tới sân bay quốc tế Long Thành. Đồng thời, khi các tuyến cao tốc Hồ Chí Minh – Trung Lương, cao tốc Bến Lức – Long Thành… hoàn thiện và đi vào hoạt động sẽ rút ngắn mọi khoảng cách từ Long An đi các tỉnh lân cận.

Hưởng lợi từ quy hoạch phát triển vùng, những dự án phát triển gần cao tốc như West Lakes Golf & Villas sẽ được “chắp cánh” để tăng trưởng mạnh mẽ trong tương lai. Theo các số liệu thu được, giá bán của một căn biệt thự, nhà liền kề tại huyện Đức Hòa hiện dao động ở mức từ 2,5 đến 3,7 tỷ/căn.

Sự khan hiếm của BDS sân golf

Nhìn về nước Mỹ, trong tổng số hơn 11.000 sân golf tại đây có khoảng 2000 sân golf trở thành tâm điểm BDS golf với các loại hình lưu trú bao quanh từ khách sạn tới khu biệt thự, nhà liền kề, nhà cao tầng. Các golf thủ huyền thoại như Jack Nicklaus, Arnold Palmer, Greg Norman, Tiger Wood… trở thành nhân tố chính trong việc phát triển ngành bất động sản golf thông qua việc bắt tay với các chủ đầu tư lớn trên toàn thế giới.

Sự khan hiếm loại hình bất động sản golf tại Việt Nam nói riêng và trên thế giới nói chung tạo đà làm ăn phát đạt cho những nhà đầu tư nhanh chân bước vào phân khúc này từ sớm.
Tại Việt Nam, trong bối cảnh hội nhập quốc tế và nỗ lực thu hút các công dân toàn cầu giàu có, những dự án khu nghỉ dưỡng sân golf đang bắt đầu tạo nên thế mạnh cho các đô thị du lịch Đà Nẵng, Nha Trang, Hạ Long… Tại những dự án BDS sân golf nổi tiếng ở Việt Nam như Flamingo Đại Lải, The Grand Ho Tram, BRG Đà Nẵng hay Vinpearl Golfland, giá của một căn biệt thự sân golf dao động từ 18 đến 40 tỷ/căn full nội thất.

Là quần thể sân golf và biệt thự ven đô đầu tiên xuất hiện tại khu Tây Sài Gòn, với vị trí thuận tiện, không gian sinh thái lý tưởng, kèm theo hệ thống tiện ích “khủng” cả nội khu và ngoại khu xung quanh, West Lakes Golf & Villas có thể được xem là hình mẫu tiên phong trong việc kiến tạo các “đô thị golf” đẳng cấp quốc tế tại Việt Nam. So với các dự án sân golf đang hoạt động, một căn biệt thự West Lakes sở hữu mức giá cạnh tranh, chỉ từ 3 tỷ/căn chưa nội thất.

Tọa lạc ngay Tỉnh lộ 822 chỉ cách trung tâm TP.HCM 60 phút lái xe, dự án hứa hẹn là điểm đến háp dẫn cho các kỳ nghỉ cuối tuần sát vách thành phố. Ngoài quần thể biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, biệt thự mini số lượng giới hạn, dự án được quy hoạch đầu tư hệ thống tiện ích đồng bộ chuẩn 5 sao: công viên nước, khu vui chơi – mua sắm, gym, spa, nhà hàng, bể bơi, bệnh viện, trường học… đáp ứng nhu cầu an cư lâu dài của cộng đồng cư dân.

Sự xuất hiện của quần thể West Lakes Golf & Villas cũng đón đầu xu hướng giãn dân ra vùng ven của những gia đình có điều kiện kinh tế ở TP.HCM, đồng thời đáp ứng nhu cầu nhà ở của các chuyên gia đang làm việc của các khu công nghiệp phía Tây.