Trong xây dựng, việc xây dựng phần thô là quan trọng nhất, từ việc chọn nguyên vật liệu làm sao để đảm bảo chất lượng mà lại hợp giá cả, thì cách thi công và bảo dưỡng của công đoạn xây thô là những điều mà chủ nhà, chủ đầu tư cần quan tâm, và nên dành nhiều thời gian để tìm hiểu thông tin, càng thu thập nhiều thông tin càng giúp chủ đầu tư, chủ nhà có được sự chọn lựa đúng đắn.
Phần thô là tiền đề quan trọng cho tất cả các quy trình, hạng mục, những bộ môn thi công sau này, do vậy nó cần được tính toán một cách kĩ lưỡng.. Phần thô càng tốt, càng chuẩn, càng chuẩn xác thì các phần sau thi công càng dễ dàng, càng tiết kiệm và thời gian, hạn chế ảnh hưởng tiêu cực đến công trình (như đục phá, chỉnh sửa…). Trong trường hợp tính toán kỹ, khi thi công phần thô sẽ làm cho các nội dung sau thuận tiện xác thực. Trái lại, cứ làm ào ào với cách nghĩ: rồi hoàn thiện sẽ xử lý được hết; thì có thể hậu quả sẽ khôn lường.
Ngày nay có khá nhiều gói dịch vụ thi công từ xây thô đến hoàn thiện. Chủ đầu tư hoàn toàn có thể khoán phần xây thô hay cả xây thô và xây hoàn thiện. Hoặc có thể chỉ khoán phần nhân công, còn nguyên vật liệu do chủ đầu tư tự lo. Hoặc cũng có thể khoán cả 2 khoản trên. Những hình thức khoán theo gói dịch vụ như thế này có thể giúp chủ đầu tư giảm nhẹ gánh nặng trong mỗi hạng mục, chẳng phải llo lắng quá nhiều về công trình.
Phần thô là gì, phần hoàn thiện là gì?
Trong xây nhà chống nước , người ta thường chia làm 2 phần: phần thô và phần hoàn thiện. Phần thô là phần móng cùng bể ngầm, các hệ thống kết cấu chịu lực (khung, cột, dầm, sàn bêtông), mái bêtông, cầu thang đã đổ bản và xây bậc, hệ thống tường bao che và ngăn chia chưa trát (tô). Còn phần hoàn thiện bao gồm các giai đoạn tạo vẻ thẩm mỹ cho ngôi nhà như: trát tường, láng sàn, ốp lát gạch, sơn bả tường, lắp đặt hệ thống kỹ thuật điện, cấp thoát nước, điện thoại, chống sét, …
Thi công trọn gói phần thô
Thi công trọn gói phần thô bao gồm:
– Phần móng
– Phần khung
– Phần sàn tầng lầu
– Bể tự hoại
– Phần xây thô
– Cầu thang
– Hệ thống cấp thoát nước
– Thiết bị điện
– Các hạng mục công tác khác của phần thô.
– Dặm vá, vệ sinh bàn giao công trình hoàn tất.
Xã hội ngày một phát triển, nhu cầu cuộc sống ngày càng nâng tăng cao bởi vậy với mong muốn sở hữu một căn nhà lý tưởng luôn là mong ước lớn nhất đối với tất cả mọi người. Kế bên việc chuẩn bị chi phí để xây dựng nhà ở thì việc lên kế hoạch, thiết kế căn nhà, xin giấy phép, giám sát công trình… thì chẳng phải ai cũng đủ kiến thức, thời gian và kinh nghiệm để có thể tự tay thực hiện mọi quy trình trong việc xây tổ ấm.
Để biết thêm nhiều thông tin về quá trình xây nhà sao cho đúng kỹ thuật, an toàn, mời bạn tham khảo tại: txd.vn. Gọi trực tiếp hotline (+84) 0944 - 869 - 880 để được tư vấn trực tiếp!
Chúc bạn thành công!
